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Sous compromis
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LA PEYRADE 34110

Maison à vendre 5 pièces proche de LA PEYRADE (34)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    109 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    338 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LA PEYRADE

Je vous propose de venir découvrir cette villa située à Frontignan, quartier de La Peyrade – Villa familiale à deux pas des écoles et toutes commodités avec jardin, piscine, forage et garage.

Située dans un quartier calme, cette maison jumelée d'un seul côté de 109 m² combine espace, confort et qualité de vie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec accès sur une belle véranda de 17m².
Cet espace convivial est idéal pour les moments partagés en famille ou entre amis.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée, un wc, un garage avec coin buanderie et une salle d'eau.

À l’étage, trois grandes chambres confortables avec placard de rangement dont une avec un accès à une terrasse privative, permettent d’accueillir toute la famille ou les invités,
Une salle d’eau moderne et un second WC viennent compléter l’étage.

Le jardin, soigneusement aménagé, offre une belle ambiance avec sa piscine au sel très bien exposée, un véritable espace détente avec barbecue, un salon d’extérieur et bar, parfait pour les journées ensoleillées.

Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, de double vitrage, d’un poêle à granulés récent dans le séjour.

Cette maison est en bon état et très bien entretenue, proche du centre ville de La Peyrade, des commerces et à quelques minutes des plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel 07 49 01 95 68 - Réf.954400

Informations complémentaires :

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 109 m2 à vendre à LA PEYRADE

34110 LA PEYRADE

Caractéristiques du bien :

340 937 843 540
3
5
109
109,98
338
2
1980
Electrique, Air conditionné
oui
oui
oui
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 152 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1580 € et 2210 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Cécilia CORBELLI
Frontignan 34110
M'appeler
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